Работаем более 10 лет!
ИСОГД - государственная база проектной документации, заключений экспертов, инженерных изысканий. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности. Действует с 1 июня 2016.
Созданая для контроля и отслеживания деятельности проектных организаций Московской области, чтобы проектная документация соответствовала нормативным актам.
Проект, внесенный и зарегистрированный в ИСОГД, гарантирует инвестору и застройщику, что он соответствует требованиям законодательства. По результатам внесения в базу, можно с уверенностью получать разрешение на строительство и уведомлять администрацию об его окончании.
Результатом регистрации является получение постоянного номера регистрации. Доступ к базе имеют госорганы МО, в том числе Главгосстройнадзор Московской области.
- Для внесения в ИСОГД (наш отчет соответствует всем требованиям по составу и оформлению).
- Что бы заметиль отклонения от проектной документации на каждом этапе строительства или прокладки коммуникаций.
- Подготовка документов для сдачи объекта на регистрацию.
- Контроль уже введенного в эксплуатацию дома, объекта коммуникации из-за расширения или перепланировки строения.
- При воздействии природных явлений (поддтоплении, промерзании, просадке грунта).
- Съёмку делают для контроля строительства многоквартирных домов, линейных строений, домов частного сектора, дачных коттеджей.
* - формирование цен на услуги ООО ГК "ГЕОПЛАН" происходит на основании различных факторов и для каждого заказа стоимость обсуждается индивидуально. На цену может повлиять наличие/отсутствие тех или иных документов, соответствие срокам, необходимость их получения и ожидания, конфигурация земельных участков и их доступность, не решенные судебные тяжбы собственников усложняющие постановку земли на кадастровый учет.
- После заключения договора с ООО ГК "ГЕОПЛАН" инженер изучает имеющиеся документы и назначает время приезда специалистов к объекту строительства или на участок.
- Измерение здания или коммуникаций по периметру, наша организация снимает показания используя высокоточные приборы с вниманием к малейшему отклонению от проектных осей .
- Сверка измерений с проектом возможна прямо на объекте строительства.
- Подготовка исполнительной документации с построением схем.
- Передача оформленных документов (расчеты отклонений, положение ОКС, анализ качества, заключение) на бумажном и электронном носителе с заверением Электронной Цифровой Подписью. С этими документами заказчик может продолжать строительство и при необходимости вносить корректировки.
- Техническое задание.
- Проектная документация.
- Для водопровода, канализации, электросети, газа, телефонных сетей, электросетей котлованов, фундаментов и любых подземных коммуникаций , АЗС, автодорог, автостоянок и т.д.
- Частные дома, жилой дом, садовый дачный дом, деревеские жилые/нежилые строения, СНТ, многоквартирные дома, магазин, гараж и т.п.
Сроки напрямую зависят от сложности объекта и в идеале (при наличии актуальных документов) начинаются от 7 дней.
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
- Для получения разрешения на начало строительства.
- Для внесения в ИСОГД (наш отчет соответствует всем требованиям по составу и оформлению).
- Для проведения геодезических изысканий, в том числе: подеревная, исполнительная, фасадная, теодолитная, тахеометрическая, спутниковая.
- Для благоустройства территорий.
- При выполнении земельных, ландшафтных проектов, в том числе при прокладке коммуникаций водоканала, канализации, ЛЭП.
- При подготовке документов земельной экспертизы.
- Для генерального плана участка, разработки проекта застройки.
* - формирование цен на услуги ООО ГК "ГЕОПЛАН" происходит на основании различных факторов и для каждого заказа стоимость обсуждается индивидуально. На цену может повлиять наличие/отсутствие тех или иных документов, соответствие срокам, необходимость их получения и ожидания, конфигурация земельных участков и их доступность, не решенные судебные тяжбы собственников усложняющие постановку земли на кадастровый учет.
- После заключения договора с ООО ГК "ГЕОПЛАН" инженер изучает имеющиеся документы и техническое задание.
- Получение разрешений для юр. лиц на проведение топографических работ.
- Съемка на местности, геодезические измерения координат, высот объектов и коммуникаций.
- Отражение топографо-геодезической съемки на бумаге и в электронном виде.
- Передача оформленных документов на бумажном и электронном носителе с заверением Электронной Цифровой Подписью. С этими документами заказчик может проводить любые регистрационные и исполнительные действия.
- Паспорт собственника (ксерокопии).
- Техническое задание на необходимый объем работ.
- Для юр. лиц учредительные документы.
- Документы подтверждающие право собственности.
- Доверенность, кадастровый паспорт (необязательно).
Сроки напрямую зависят от сложности участка и начинаются от 5 дней.
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
- Для внесения в ИСОГД (наш отчет соответствует всем требованиям по составу и оформлению).
- До проектирования. Для оценки финансовой и материальной составляющей до этапа проектирования зданий, сооружений, трасс, коммуникаций.
- При проектировании. Ведется съемка местности для внесения данных в проект о наличии наземных и подземных коммуникаций, строений, зеленых насаждений и т.д.
- При перестройке, достройке, сносе. Производят вынос осей в натуру.
- Для контроля прооцессов эррозии, движения грунтов, просадки зданий или объектов транспортных сетей.
- Для бурения скважин с последующей их привязкой к геодезической сети и контроля проекта.
Стоимость проведения инженерных изысканий |
|||
Инженерно-геодезические изыскания Москва | 1 участок | от 60000 руб. * | |
Инженерно-геодезические изыскания Моск. область | 1 участок | от 37000 руб. * | |
* - формирование цен на услуги ООО ГК "ГЕОПЛАН" происходит на основании различных факторов и для каждого заказа стоимость обсуждается индивидуально. На цену может повлиять наличие/отсутствие тех или иных документов, соответствие срокам, необходимость их получения и ожидания, конфигурация земельных участков и их доступность, не решенные судебные тяжбы собственников усложняющие постановку земли на кадастровый учет.
- Отчет о географических характеристиках объекта, картографические документы с условными изображениями технических параметров заданных заказчиком.
- Перечень работ которые выполнили специалисты по организации инженерных изысканий.
- Информация и методах проведения исследований.
- Документ определяющий право собственности.
- Схема расположения объекта исследований.
- По возможности выписка из ЕГРН.
Сроки напрямую зависят от сложности участка и начинаются от 10 дней.
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Название услуги | Примечание | Цена |
Инженерно-геодезические изыскания Москва | 1 участок | от 60000 руб. * |
Инженерно-геодезические изыскания Моск. область | 1 участок | от 37000 руб. * |
Геоподоснова участка | от 1 до 5 га | от 11000 руб. * |
от 5 до 10 га | от 7000 руб. * | |
от 10 до 20 га | от 6000 руб. * | |
Разбивка свайного поля - вынос в натуру | 1 точка | от 250 руб. * |
Разбивка анкеров | 1 анкер | от 7500 руб. * |
Геодезический план земельного участка | 1 участок | от 8000 руб. * |
Согласование инженерных коммуникаций | коммуникация | от 3,500 руб. * |
Топографический план (ИСОГД, газификация, разреш. на строительство и др.) | 1 кат. сложности | от 7000 руб. * |
2 кат. сложности | от 11000 руб. * | |
3 кат. сложности | от 15000 руб. * | |
Подеревная съёмка | 10 соток | от 13000 руб. * |
Топографо-геодезическая съёмка (ИСОГД, газификация, разреш. на строительство и др.) | 1 участок | от 10000 руб. * |
Контрольно-геодезическая съёмка | 1 участок | от 8000 руб. * |
Исполнительная съемка подземных коммуникаций | пог. метр | от 150 руб. * |
Разбивка осей | ось | от 3000 руб. * |
Топографическая съёмка 1:500 (ИСОГД, газификация, разреш. на строительство и др.) | га | от 25000 руб. * |
GPS измерение | точка | от 2000 руб. * |
Изготовление топосъёмки для получения разрешения на строительство | участок | от 30000 руб. * |
Составление схемы для Росавиации | схема | от 5000 руб. * |
Составление схемы для Роснедр | схема | от 5000 руб. * |
Изыскания для проектирования | участок | от 15000 руб. * |
1 га | от 20000 руб. * | |
Вынос в натуру трасс инжереных коммуникаций | пог. метр | от 150 руб. * |
Контрольная геодезическая съемка: канализации | пог. метр | от 150 руб. * |
- теплосетей | пог. метр | от 150 руб. * |
- газопроводов | пог. метр | от 110 руб. * |
- водопроводов | пог. метр | от 150 руб. * |
- телефонной канализации | пог. метр | от 80 руб. * |
- электросетей | пог. метр | от 120 руб. * |
Агентские услуги по сбору документов для межевого и технического плана (выписки электронные, бупажные, КТП, составление договора продажи, дарения, мены и др.) | комплекс | от 5000 руб. * |
1 шт. | от 500 руб. * |
* - формирование цен на услуги ООО ГК "ГЕОПЛАН" происходит на основании различных факторов и для каждого заказа стоимость обсуждается индивидуально. На цену может повлиять наличие/отсутствие тех или иных документов, соответствие срокам, необходимость их получения и ожидания, конфигурация земельных участков и их доступность, не решенные судебные тяжбы собственников усложняющие постановку земли на кадастровый учет.
Технический паспорт на недвижимость документ без срока давности и если Вам не требуется проводить регистрационные действия из-за изменений параметров строения, то согласно закона - замена не требуется. Однако при оформлении ипотеки для банков он не действителен и придется переоформлять. Действие старого техпаспорта прекращается если была проведена перепланировка, так же при проведении перепланировки по закону, Вам потребуется новый техплан. Заказать технический план нужно при совершении сделок с домом или квартирой.
В этом документе указываются сведения о объекте недвижимости занесенные в Государственный кадастр недвижимости, необходимые для регистрации. Представляет из себя подробное описание в текстовой части и схемы с чертежами в графической. Из-за множества типов недвижимости и их характеристик бывает техплан незавершенного строительства, техплан помещения, техплан сооружения, техплан здания, техплан инженерных коммуникаций.
Текстовая часть:
- технические данные;
- данные о проведенных измерениях и вычислениях;
- развернутое описание расположения строения на участке земли;
- данные о структуре строения;
- заключение кадастрового инжененра.
Графическая часть:
- карта положения строения на участке;
- контурная схема объекта недвижимости;
- геодезическая карта построек (объекта незавершенного строительства) с поэтажным планом, только план здания, если требуется техплан помещения.
В техническом плане указываются точные координаты дома, строения. По результатам съемок геодезистами кадастровый инженер готовит документы на бумажных или электронных носителях с цифровой подписью.
На сегодняшний день сделать этот документ может только кадастровый инженер. Обратите внимание, что Ростех и БТИ самостоятельно не делают технический план и не стоит обращаться к ним напрямую, все равно придется заключать договор с организацией, имеющей в своем штате такого сотрудника или напрямую с индивидуальным предпринимателем - кадастровым инженером.
Оформление договора происходит только с собственником или его законным представителем с нотариально заверенной доверенностью.
Подробная статья: Технический план (техплан) и нужен ли технический паспорт?
Практически все действия проводятся в уведомительном порядке.
Подробная статья: Регистрация дома в 2020 году. Оформление собственности в Москве и Московской области.
В открывшейся форме укажите: 1.Кадастровый номер участка. 2.Цель работ. 3.Номер телефона.
Вам перезвонит сотрудник ООО ГК "ГЕОПЛАН" в течении 1 рабочего дня.