Работаем более 10 лет!

ИСОГД - государственная база проектной документации, заключений экспертов, инженерных изысканий. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности. Действует с 1 июня 2016.

Созданая для контроля и отслеживания деятельности проектных организаций Московской области, чтобы проектная документация соответствовала нормативным актам.

Проект, внесенный и зарегистрированный в ИСОГД, гарантирует инвестору и застройщику, что он соответствует требованиям законодательства. По результатам внесения в базу, можно с уверенностью получать разрешение на строительство и уведомлять администрацию об его окончании.

Результатом регистрации является получение постоянного номера регистрации.  Доступ к базе имеют госорганы МО, в том числе Главгосстройнадзор Московской области.

 

Услуги геодезистов это совокупность измерительных работ для создания карты местности с учетом её особенностей и рельефа, отображенных в условных знаках. Геодезия является основой для всех землеустроительных работ и строительства в частности.

Для чего нужны услуги геодезиста?

- Отражение местности на новых или обновляемых топографических картах для строительства различных сооружений, многокваритных и частных домов, ландшафтных работ и т.д

- Работы в инженерной геодезии. Другими словами, полное сопровождение строительства от получения разрешения до постановки на учет дома, здания, постройки. Так же исполнительная съемка для контроля соответсятвия проекту.

- Для привязки к Государственной геодезической сети строящихся и возведенных строений, участков земель производятся разбивочные работы.

- Геодезист проводит контроль деформации элементов дорог, зданий, мостов и т.п.

- Для составления плана инженерных сетей, промера колодцев, канализации, водопровода, телефонных сетей и газа необходима работа геодезиста.

Исполнительная съемка - важна на всех этапах строительства, так как за несоответствие проекту накладываются большие штрафы, поэтому геодезист на стройке необходим постоянно.

 

Некоторые цены на выполнение геодезических работ в Москве и области

 Инженерно-геодезические изыскания Москва 1 участок от 60000 руб. *
 Инженерно-геодезические изыскания Моск. область 1 участок от 37000 руб. *
 Геоподоснова участка от 1 до 5 га от 11000 руб. *
 Геодезический план земельного участка 1 участок от 8000 руб. *
 Изготовление топосъёмки для получения разрешения на строительство

1 участок

от 30000 руб. *
 Вынос в натуру трасс инжереных коммуникаций пог. метр от 150 руб. *

* - формирование цен на услуги ООО ГК "ГЕОПЛАН" происходит на основании различных факторов и для каждого заказа стоимость обсуждается индивидуально. На цену может повлиять наличие/отсутствие тех или иных документов, соответствие срокам, необходимость их получения и ожидания, конфигурация земельных участков и их доступность, не решенные судебные тяжбы собственников усложняющие постановку земли на кадастровый учет.

Этапы проведения и что получает заказчик услуг геодезиста?

- После заключения договора с ООО ГК "ГЕОПЛАН" инженер изучает имеющиеся документы и назначает время приезда специалистов на место проведения работ.

- Для Москвы из-за сложной застройки и наличия множества коммуникаций необходимо получать множество сопроводительных разрешений, иногда это затягивает процесс.

- Геодезисты проводят измерения здания, земли по периметру.

- Отрисовка инженером карт, планов с сопроводительной докуметацией.

- Сбор пакета документов: исходные техданные, перечень проделанных работ, средств измерений, описание объекта на местности, план дома с поэтажной схемой (если требуется), копии лицензий, допусков и разрешений.

- Передача оформленных документов на бумажном и электронном носителе с заверением Электронной Цифровой Подписью. С этими документами заказчик может проводить любые регистрационные и исполнительные действия.

Что нужно для заказа услуг?

- Полный перечень информации об объекте в Техническом задании с указанными сроками исполнения.

- Результаты предыдущих изысканий на данный участок.

- Оределение метода проведения работы геодезистов согласно СНиП.

Какие типы услуг выполняют геодезисты?

- Разбивочные работы.

- Исполнительная съемка.

- Топография.

- Гидрография.

- Инженерная геодезия.

- Съемка подземных инженерных коммуникаций.

Сроки выполнения работы геодезистом.

Сроки напрямую зависят от сложности объекта и в идеале (при наличии актуальных документов) начинаются от 7 дней.

Услуги геодезиста Услуги геодезиста область Услуги геодезиста Москва Услуги геодезистов для строительства

 

Цены на технический план в Москве и Московской области.

Название услуги Примечание Цена
 Технический план здания, помещения, строения, сооружения, дома (выезд, замеры, отрисовка) до 50 м² от 11000 руб. *
  от 50 до 100 м² от 12000 руб. *
  после 100 м² 150 руб./м² *
 Технический план квартиры (выезд, замеры, отрисовка) до 150 м² от 8000 руб. *
  после 150 м² от 7500 руб. *
 Геодезический план земельного учаcтка 1 участок от 8000 руб. *
 Агентские услуги по сбору документов для межевого и  технического плана (выписки электронные, бупажные, КТП, составление договора продажи, дарения, мены и др.) комплекс от 5000 руб. *
  1шт от 500 руб. *

* - формирование цен на услуги ООО ГК "ГЕОПЛАН" происходит на основании различных факторов и для каждого заказа стоимость обсуждается индивидуально. На цену может повлиять наличие/отсутствие тех или иных документов, соответствие срокам, необходимость их получения и ожидания, конфигурация земельных участков и их доступность, не решенные судебные тяжбы собственников усложняющие постановку земли на кадастровый учет.

Цены на топографо-геодезические работы в Москве и Московской области.

Название услуги Примечание Цена
 Инженерно-геодезические изыскания Москва 1 участок от 60000 руб. *
 Инженерно-геодезические изыскания Моск. область 1 участок от 37000 руб. *
 Геоподоснова участка от 1 до 5 га от 11000 руб. *
  от 5 до 10 га от 7000 руб. *
  от 10 до 20 га от 6000 руб. *
 Разбивка свайного поля - вынос в натуру 1 точка от 250 руб. *
 Разбивка анкеров 1 анкер от 7500 руб. *
 Геодезический план земельного участка 1 участок от 8000 руб. *
 Согласование инженерных коммуникаций коммуникация от 3,500 руб. *
Топографический план (ИСОГД, газификация, разреш. на строительство и др.) 1 кат. сложности от 7000 руб. *
  2 кат. сложности от 11000 руб. *
  3 кат. сложности от 15000 руб. *
 Подеревная съёмка 10 соток от 13000 руб. *
 Топографо-геодезическая съёмка (ИСОГД, газификация, разреш. на строительство и др.) 1 участок от 10000 руб. *
 Контрольно-геодезическая съёмка 1 участок от 8000 руб. *
 Исполнительная съемка подземных коммуникаций пог. метр от 150 руб. *
 Разбивка осей ось от 3000 руб. *
 Топографическая съёмка 1:500 (ИСОГД, газификация, разреш. на строительство и др.) га от 25000 руб. *
 GPS измерение точка от 2000 руб. *
 Изготовление топосъёмки для получения разрешения на строительство участок от 30000 руб. *
 Составление схемы для Росавиации схема от 5000 руб. *
 Составление схемы для Роснедр схема от 5000 руб. *
 Изыскания для проектирования участок от 15000 руб. *
  1 га от 20000 руб. *
 Вынос в натуру трасс инжереных коммуникаций пог. метр от 150 руб. *
 Контрольная геодезическая съемка: канализации пог. метр от 150 руб. *
                - теплосетей пог. метр от 150 руб. *
                - газопроводов пог. метр от 110 руб. *
                - водопроводов пог. метр от 150 руб. *
                - телефонной канализации пог. метр от 80 руб. *
                - электросетей пог. метр от 120 руб. *
 Агентские услуги по сбору документов для межевого и технического плана (выписки электронные, бупажные, КТП, составление договора продажи, дарения, мены и др.) комплекс от 5000 руб. *
  1 шт. от 500 руб. *

* - формирование цен на услуги ООО ГК "ГЕОПЛАН" происходит на основании различных факторов и для каждого заказа стоимость обсуждается индивидуально. На цену может повлиять наличие/отсутствие тех или иных документов, соответствие срокам, необходимость их получения и ожидания, конфигурация земельных участков и их доступность, не решенные судебные тяжбы собственников усложняющие постановку земли на кадастровый учет.

Цены на кадастровые услуги в Москве и Московской области.

Название услуги Примечание Цена
 Консультация   Бесплатно
 Кадастровый план земельного участка 1 участок от 9000 руб. *
 Ситуационный план земельного участка 1 участок от 9000 руб. *
 Схема нахождения участка на кадастровом плане до 1 тыс. м² от 9000 руб. *
  от 1 до 2 тыс. м² от 10000 руб. *
  от 2 до 3 тыс. м² от 12000 руб. *
  от 3 до 4 тыс. м² от 15000 руб. *
 Акт обследования кадастровым инженером услуга от 6000 руб. *
 Подача документров в отдел Госреестра услуга от 4000 руб. *
 Кадастровая съемка 1 участок от 8000 руб. *
 Выезд бригады геодезистов услуга от 5000 руб. *
 Выезд кадастрового инженера на 1 участок от 5000 руб. *
 Заключение кадастрового инженера 1 участок от 9000 руб. *
 Кадастровая съемка участка земли 1 участок от 8000 руб. *

* - формирование цен на услуги ООО ГК "ГЕОПЛАН" происходит на основании различных факторов и для каждого заказа стоимость обсуждается индивидуально. На цену может повлиять наличие/отсутствие тех или иных документов, соответствие срокам, необходимость их получения и ожидания, конфигурация земельных участков и их доступность, не решенные судебные тяжбы собственников усложняющие постановку земли на кадастровый учет.

Цены на межевание в Москве и Московской области.

Название услуги Примечание Цена
Межевание для: для раздела земельного участка 1 учаcток от 9000 руб. *
- объдинения земельного участка 1 учаcток от 9000 руб. *
- уточнения границ земельного участка до 1 тыс. м² от 13000 руб. *
  от 1 до 2 тыс. м² от 14000 руб. *
  от 1 до 2 тыс. м² от 15000 руб. *
- исправления ошибки в Госреестре   от 13000 руб. *
- земель общего пользования 1 га от 5000 руб. *
- расположения участка земли на кадастровом плане 1 участок от 9000 руб. *
  2 участка и т.д. от 8000 руб. *
- межевого плана согласно схеме границ утвержденных в кадастровом плане 1 участок от 8000 руб. *
- перераспределения границ на межевом плане 1 участок от 9000 руб. *
- земель под многоэтажным зданием 1 участок от 50000 руб. *
- выноса границ участка в натуру 1 участок от 5000 руб. *
 Выезд кадастрового инженера на 1 участок от 5000 руб. *
 Заключение кадастрового инженера 1 участок от 9000 руб. *
 Кадастровая съемка участка земли 1 участок от 8000 руб. *

* - формирование цен на услуги ООО ГК "ГЕОПЛАН" происходит на основании различных факторов и для каждого заказа стоимость обсуждается индивидуально. На цену может повлиять наличие/отсутствие тех или иных документов, соответствие срокам, необходимость их получения и ожидания, конфигурация земельных участков и их доступность, не решенные судебные тяжбы собственников усложняющие постановку земли на кадастровый учет.

Лицензии СРО Сертификаты Свидетельства

Разработана совместно с Ext-Joom.com - шаблоны для Joomla

Частые вопросы по техплану?

Нужно ли менять старый техпаспорт на техплан?

Технический паспорт на недвижимость документ без срока давности и если Вам не требуется проводить регистрационные действия из-за изменений параметров строения, то согласно закона - замена не требуется. Однако при оформлении ипотеки для банков он не действителен и придется переоформлять. Действие старого техпаспорта прекращается если была проведена перепланировка, так же при проведении перепланировки по закону, Вам потребуется новый техплан. Заказать технический план нужно при совершении сделок с домом или квартирой.

Содержание технического плана.

В этом документе указываются сведения о объекте недвижимости занесенные в Государственный кадастр недвижимости, необходимые для регистрации. Представляет из себя подробное описание в текстовой части и схемы с чертежами в графической. Из-за множества типов недвижимости и их характеристик бывает техплан незавершенного строительства, техплан помещения, техплан сооружения, техплан здания, техплан инженерных коммуникаций.

 

Текстовая часть:

- технические данные;

- данные о проведенных измерениях и вычислениях;

- развернутое описание расположения строения на участке земли;

- данные о структуре строения;

- заключение кадастрового инжененра.

 

Графическая часть:

- карта положения строения на участке;

- контурная схема объекта недвижимости;

- геодезическая карта построек (объекта незавершенного строительства) с поэтажным планом, только план здания, если требуется техплан помещения.

В техническом плане указываются точные координаты дома, строения. По результатам съемок геодезистами кадастровый инженер готовит документы на бумажных или электронных носителях с цифровой подписью.

 

У кого можно заказать технический план?

На сегодняшний день сделать этот документ может только кадастровый инженер. Обратите внимание, что Ростех и БТИ самостоятельно не делают технический план и не стоит обращаться к ним напрямую, все равно придется заключать договор с организацией, имеющей в своем штате такого сотрудника или напрямую с индивидуальным предпринимателем - кадастровым инженером.

Кто может заказать технический план?

Оформление договора происходит только с собственником или его законным представителем с нотариально заверенной доверенностью.

Технический план или технический паспорт?
Регистрация дома 2020-21. Оформление собственности.

Практически все действия проводятся в уведомительном порядке.

Подробная статья: Регистрация дома в 2020 году. Оформление собственности в Москве и Московской области.

Отзывы заказчиков технического плана

Кристина Валентиновна
11.09.2020, 14:47
Спасибо, хорошая организация свою работу выполняют очень качественно и быстро. Делала техплан магазина.
Дмитрий Захаров, Ленинский район МО
24.01.2020, 15:59
Срочно понадобилось сделать технический план. Знакомые посоветовали эту фирму. Сотрудники молодцы, быстро приехали, все четко и профессионально сделали, цены доступные. Большое спасибо!
Игнатов Алексей
13.11.2019, 12:45
Почитал законы и пошел в Управление Архитектуры и Градостроительства Ленинского района с СПОЗУ которые сам получил, правда знал что там только координаты земли на градостроительном плане. Но ведь написано.... В общем ни чего там не добился, сказали что законов я не понимаю. Теперь техплан только кадастровый инженер делает. Более менее здесь мне все объяснили и сделали недорого. Спасибо.

Вы можете составить заказ геодезических работ.

В открывшейся форме укажите: 1.Кадастровый номер участка. 2.Цель работ. 3.Номер телефона.

Вам перезвонит сотрудник ООО ГК "ГЕОПЛАН" в течении 1 рабочего дня.