Для чего нужны услуги кадастрового инженера?

- Для составления технического плана дома необходимого для совершения практически любых сделок купли-продажи, аренды, обмена, наследства.

- Для строительства/сноса. Для ввода объекта недвижимости в эксплуатацию и его постановки на учет в Госорганах  (постановка на кадастровый учет).

- Для снятия с регистрации или для внесения изменений из-за расширения или перепланировки строения.

- Для раздела или объединения земель, подвода коммуникаций и регистрации их в соответствующих организациях.

Какие услуги оказывает наша кадастровая компания?

- Межевание земель для регистрации, раздела, объединения, продажи, обмена.

- Кадастровый план участка.

- Ситуационный план участка.

- Схема расположения участка на кадастровом плане территории.

- Кадастровая съемка.

- Акт обследования.

- Технический план на объект недвижимости, дом, квартира, строение, гараж, сооружение.

Порядок работы и что получает заказчик услуг кадастрового инженера?

- После заключения договора с ООО ГК "ГЕОПЛАН" инженер изучает имеющиеся документы и назначает время приезда специалистов в дом, участок или на квартиру.

- Измерение здания, участка по периметру, привязка объекта недвижимости к участку земли и т.п. (в зависимости от типа кадастровых работ).

- Отрисовка технического поэтажного плана дома, составление межевого дела и т.п. (в завистимости от типа кадастровых работ).

- Сбор пакета документов: исходные техданные, перечень проделанных работ, средств измерений, описание объекта на местности, контурный план дома с поэтажной схемой, выписка из Единого государственного реестра недвижимости и т.п. (в завистимости от типа кадастровых работ).

- Передача оформленных документов на бумажном и электронном носителе с заверением Электронной Цифровой Подписью. С этими документами заказчик может проводить любые регистрационные и исполнительные действия:

        - акт обследования (для снятия недвижимости с учета);

        - технический план (для недвижимости);

        - межевой план (для участков земли).

Что нужно для заказа услуг?

- Полный перечень документов может оличаться для каждого конкретного случая и зависит от формы собственноси, типа дома и участка земли под ним. К делу прикрепляются копии:

- Паспорт.

- Заявление.

- Учредительные документы для юр.лиц.

- Документы на право собственности.

- Оплата госпошлины

Сроки выполнения заказа на кадастровые работы.

Сроки напрямую зависят от сложности объекта и в идеале (при наличии актуальных документов) начинаются от 5 дней.

Для чего проводят межевание участка?

- С 2018 года установление границ участка является обязательным для любых регистрационных и юридических действий. Согласно ФЗ №218 "О Государственной регистрации недвижимости".

- Для совершения регистрационных действий с участком земли для продажи, передачи в наследство, дарения или мены.

- Для регистрации имеющихся строений на участке земли или получения разрешения на строительство.

- Для доказательства своих прав в земельных спорах необходим межевой план.

Этапы проведения и что получает заказчик межевания?

- После заключения договора с ООО ГК "ГЕОПЛАН" кадастровый инженер изучает имеющиеся документы и назначает время приезда геодезистов на участок.

- На дату проведения съемки заказчик должен уведомить смежных соседей о проведении работ, т.к. закон дает им право на присутствие, так же как и не препятствует проведению межевания без их появления на участке.

- После проведения геодезических измерений составляется акт приложение к межевому делу о согласии заинтресованных лиц (соседи).

- В офисе, кадастровым инженером готовится план на бумажном и электронном носителе с заверением Электронной Цифровой Подписью. С этими документами собственних может обращаться в Росреестр для внесения изменений в Кадастр.

Что нужно для заказа услуг?

- Паспорт собственника.

- Документы подтверждающие собственность на участок земли.

Сроки выполнения межевания участка.

Сроки напрямую зависят от сложности участка и начинаются от 14 дней.