Работаем более 10 лет!

Кадастровый инженер - специалист в области межевания земель и геодезии, основной обязанностью которого является сопровождение оформления документов связанных с определением границ участков земель, составлением технического плана и др. Должен быть в реестре Кадастровых инженеров, быть членом СРО, иметь подтвержденный стаж и квалификационный аттестат.

Для чего нужны услуги кадастрового инженера?

- Для составления технического плана дома необходимого для совершения практически любых сделок купли-продажи, аренды, обмена, наследства.

- Для строительства/сноса. Для ввода объекта недвижимости в эксплуатацию и его постановки на учет в Госорганах  (постановка на кадастровый учет).

- Для снятия с регистрации или для внесения изменений из-за расширения или перепланировки строения.

- Для раздела или объединения земель, подвода коммуникаций и регистрации их в соответствующих организациях.

Кадастровые работы - могут выполнять только кадастрвые инженеры заверяя исходящие документы своей личной печатью, а передаваемые заказчику документы на цифровых носителях, заверяя личной электронной подписью. Так же они не имеют права разглашать информацию полученную в ходе профессиональной деятельности и проходят обучение каждые 3 года.

Какие услуги оказывает наша кадастровая компания?

- Межевание земель для регистрации, раздела, объединения, продажи, обмена.

- Кадастровый план участка.

- Ситуационный план участка.

- Схема расположения участка на кадастровом плане территории.

- Кадастровая съемка.

- Акт обследования.

- Технический план на объект недвижимости, дом, квартира, строение, гараж, сооружение.

 

Стоимость кадастровых работ в Москве и области

 Консультация   Бесплатно
 Кадастровый план земельного участка 1 участок от 9000 руб. *
 Ситуационный план земельного участка 1 участок от 9000 руб. *
 Схема нахождения участка на кадастровом плане до 1 тыс. м² от 9000 руб. *
 Акт обследования кадастровым инженером

услуга

от 6000 руб. *
 Заключение кадастрового инженера 1 участок от 9000 руб. *

* - формирование цен на услуги ООО ГК "ГЕОПЛАН" происходит на основании различных факторов и для каждого заказа стоимость обсуждается индивидуально. На цену может повлиять наличие/отсутствие тех или иных документов, соответствие срокам, необходимость их получения и ожидания, конфигурация земельных участков и их доступность, не решенные судебные тяжбы собственников усложняющие постановку земли на кадастровый учет.

Порядок работы и что получает заказчик услуг кадастрового инженера?

- После заключения договора с ООО ГК "ГЕОПЛАН" инженер изучает имеющиеся документы и назначает время приезда специалистов в дом, участок или на квартиру.

- Измерение здания, участка по периметру, привязка объекта недвижимости к участку земли и т.п. (в зависимости от типа кадастровых работ).

- Отрисовка технического поэтажного плана дома, составление межевого дела и т.п. (в завистимости от типа кадастровых работ).

- Сбор пакета документов: исходные техданные, перечень проделанных работ, средств измерений, описание объекта на местности, контурный план дома с поэтажной схемой, выписка из Единого государственного реестра недвижимости и т.п. (в завистимости от типа кадастровых работ).

- Передача оформленных документов на бумажном и электронном носителе с заверением Электронной Цифровой Подписью. С этими документами заказчик может проводить любые регистрационные и исполнительные действия:

        - акт обследования (для снятия недвижимости с учета);

        - технический план (для недвижимости);

        - межевой план (для участков земли).

 

Что нужно для заказа услуг?

- Полный перечень документов может оличаться для каждого конкретного случая и зависит от формы собственноси, типа дома и участка земли под ним. К делу прикрепляются копии:

- Паспорт.

- Заявление.

- Учредительные документы для юр.лиц.

- Документы на право собственности.

- Оплата госпошлины

Сроки выполнения заказа на кадастровые работы.

Сроки напрямую зависят от сложности объекта и в идеале (при наличии актуальных документов) начинаются от 5 дней.

Кадастровая съемка Кадастровый инженер область Кадастровый инженер Москва технический план дома для постановки на кадастровый учет

 

Порядок заказа и выполнения работ

  • Звонок или Заявка.

    Позвоните нам по телефону или оставьте заявку через форму на сайте, отразив в ней вид необходимых работ и район Москвы или области.

  • Составление сметы.

    Для обсуждения сметы и технических вопросов Вы можете приехать в офис или документы для подписи привезут геодезисты на участок съемки.

  • Заключение договора и оплата.

    Подписание договора и оплата производятся в офисе или возможен вариант с привозом документов на объект.

  • Выполнение топографо-геодезических работ.

    В зависимости от заказанных работ, на участок выезжает геодезист для съемки, межевания, а в офисе кадастровый инженер или топограф составляет план и формируется отчетная документация.

  • Согласования.

    При необходимости выполняется согласование коммуникаций, готовится заключение Росавиации, Роснедр для составления схемы и т.п.

  • Получение готовых документов.

    На руки заказчику передаются акты, межевой план, топосъёмка, электронный накопитель в формате требуемом Госреестром и др. документы полностью готовые для проведения требуемых регистрационных действий.

Лицензии СРО Сертификаты Свидетельства

Разработана совместно с Ext-Joom.com - шаблоны для Joomla

Частые вопросы к кадастровому инженеру?

Регистрация дачного дома в упрощённом порядке.

Геодезическая компания ГЕОПЛАН может взять на себя все вопросы регистрации дома по амнистии.

Для самостоятельной постановки дома по упращёнке необходимо:

- собрать техдокументацию, самое важное - технический план;

- отправляйтесь в администрацию или архитектуру и пишите заявление о окончании строительства с приложением технического плана. Предварительно следует узнать нужны для Вашего участка разрешения Роснедр, Росавиации, Культурного наследия, если да, то получить их.

- если всё в норме госорган выдает положительное уведомление или обоснованный отказ. При положительном исходе регистрация в Росреестре проводится госорганом или самостоятельно.

Можно ли не регистрировать объект недвижимости?

Конечно, можно, но вероятны санкции со стороны государства:

- дом без регистрации могут признать самостроем, наложить штраф, при отказе платить - снести;

- регистрировать потом, после окончания амнистии будет сложней и без наличия разрешения на строительство, только через суд после проведения ряда экспертиз;

- незарегистрированный дом практически невозможно отстоять в суде, если, к примеру, администрация потребует его снести. Снос ляжет в обязанность владельца строения;

- сегодня свой дом Вы не планируете продавать, но в дальнейшем при возникновении необходимости, в том числе при передаче в наследство, придется проходить регистрацию без амнистии с уведомительным режимом и скорее всего через суд.

 

У кого можно заказать технический план?

На сегодняшний день сделать этот документ может только кадастровый инженер. Обратите внимание, что Ростех и БТИ самостоятельно не делают технический план и не стоит обращаться к ним напрямую, все равно придется заключать договор с организацией, имеющей в своем штате такого сотрудника или напрямую с индивидуальным предпринимателем - кадастровым инженером.

Кто может заказать технический план?

Оформление договора происходит только с собственником или его законным представителем с нотариально заверенной доверенностью.

Технический план или технический паспорт?
Продление дачной амнистии до 2021 года.
Нужно ли разрешение на строительство?

На настоящее время получать разрешение на строительство не нужно. Но нужно уведомить местную администрацию о своих планах. Если не подать уведомление на строительство, то возникнут сложности с регистрацией объекта недвижимости.

Подробная статья:   Подача уведомления о строительстве 2019-2020 - Получение разрешения на строительство.

Регистрация дома 2020-21. Оформление собственности.

Практически все действия проводятся в уведомительном порядке.

Подробная статья: Регистрация дома в 2020 году. Оформление собственности в Москве и Московской области.

Отзывы заказчиков услуг кадастрового инженера

OOO БК
22.09.2020, 14:09
Хорошо, что существуют ещё такие организации и такие специалисты!
Спасибо огромное, сделали все без сучка и задоринки, в росреестре приняли всё на ура!
Андрей А
21.02.2020, 10:08
Здорово, что мне вас посоветовали! Все сделали быстро, а главное недорого.
Все документы без проблем приняли в госреестре, теперь у меня узаконенная перепланировка и все за смешные деньги!
Станислав
30.01.2020, 15:34
Завершил строительство дачи. Поскольку изначальный технический план не предусматривал двух дополнительных пристроек, пришлось оформлять их отдельно, а после объединять документацию. Специалисты ГЕОПЛАНа прекрасно справились с этой задачей, а также дали ряд ценных советов касательно регистрации. За это им отдельное спасибо.

Вы можете составить заказ геодезических работ.

В открывшейся форме укажите: 1.Кадастровый номер участка. 2.Цель работ. 3.Номер телефона.

Вам перезвонит сотрудник ООО ГК "ГЕОПЛАН" в течении 1 рабочего дня.