Работаем более 10 лет!

ИСОГД - государственная база проектной документации, заключений экспертов, инженерных изысканий. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности. Действует с 1 июня 2016.

Созданая для контроля и отслеживания деятельности проектных организаций Московской области, чтобы проектная документация соответствовала нормативным актам.

Проект, внесенный и зарегистрированный в ИСОГД, гарантирует инвестору и застройщику, что он соответствует требованиям законодательства. По результатам внесения в базу, можно с уверенностью получать разрешение на строительство и уведомлять администрацию об его окончании.

Результатом регистрации является получение постоянного номера регистрации.  Доступ к базе имеют госорганы МО, в том числе Главгосстройнадзор Московской области.

 

Исполнительная геодезическая съемка это совокупность измерительных работ для контроля объектов строительства и корректировки отклонений от проекта заблаговременно. Результаты съёмки ложаться в основу принятия решения о продолжении строительства.

Для чего делают контрольно исполнительную съемку?

- Для внесения в ИСОГД (наш отчет соответствует всем требованиям по составу и оформлению).

- Что бы заметиль отклонения от проектной документации на каждом этапе строительства или прокладки коммуникаций.

- Подготовка документов для сдачи объекта на регистрацию.

- Контроль уже введенного в эксплуатацию дома, объекта коммуникации из-за расширения или перепланировки строения.

- При воздействии природных явлений (поддтоплении, промерзании, просадке грунта).

- Съёмку делают для контроля строительства многоквартирных домов, линейных строений, домов частного сектора, дачных коттеджей.

Исполнительные схемы - по итогам съемки выполняются в масштабах 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000, если иное не оговорено заказчиком.

 

Стоимость исполнительной съемки в Москве и области

 Контрольно исполнительная съемка 1 участок от 8000 руб. *
  Контрольная геодезическая съемка коммуникаций: пог. метр от 80 руб. *
 - канализация пог. метр 150 руб. *
 - теплосеть пог. метр 150 руб.*
 - газопровод

пог. метр

110 руб. *
 - телефонной канализации пог. метр 80 руб. *

* - формирование цен на услуги ООО ГК "ГЕОПЛАН" происходит на основании различных факторов и для каждого заказа стоимость обсуждается индивидуально. На цену может повлиять наличие/отсутствие тех или иных документов, соответствие срокам, необходимость их получения и ожидания, конфигурация земельных участков и их доступность, не решенные судебные тяжбы собственников усложняющие постановку земли на кадастровый учет.

Этапы проведения и что получает заказчик исполнительной съемки?

- После заключения договора с ООО ГК "ГЕОПЛАН" инженер изучает имеющиеся документы и назначает время приезда специалистов к объекту строительства или на участок.

- Измерение здания или коммуникаций по периметру, наша организация снимает показания используя высокоточные приборы с вниманием к малейшему отклонению от проектных осей .

- Сверка измерений с проектом возможна прямо на объекте строительства.

- Подготовка исполнительной документации с построением схем.

- Передача оформленных документов (расчеты отклонений, положение ОКС, анализ качества, заключение) на бумажном и электронном носителе с заверением Электронной Цифровой Подписью. С этими документами заказчик может продолжать строительство и при необходимости вносить корректировки.

Что нужно для заказа услуг?

- Техническое задание.

- Проектная документация.

На какие объекты мы делаем контрольно-исполнительную съемку?

- Для водопровода, канализации, электросети, газа, телефонных сетей, электросетей котлованов, фундаментов  и любых подземных коммуникаций , АЗС, автодорог, автостоянок и т.д.

- Частные дома, жилой дом, садовый дачный дом, деревеские жилые/нежилые строения, СНТ, многоквартирные дома, магазин, гараж и т.п.

Сроки выполнения исполнительной геодезической съемки.

Сроки напрямую зависят от сложности объекта и в идеале (при наличии актуальных документов) начинаются от 7 дней.

Исполнительная съёмка Исполнительнпя съемка область Исполнительная съемка Москва Исполнительная съемка коммуникаций

 

Топографическая съемка это совокупность работ в геодезии  по измерению местности и отрисовке её в виде топографического плана местности с точными значениями границ земельных участков и объектами отраженными в виде условных знаков.

Для чего проводят топографическую съемку?

- Для получения разрешения на начало строительства.

- Для внесения в ИСОГД (наш отчет соответствует всем требованиям по составу и оформлению).

- Для проведения геодезических изысканий, в том числе: подеревная, исполнительная, фасадная, теодолитная, тахеометрическая, спутниковая.

- Для благоустройства территорий.

- При выполнении земельных, ландшафтных проектов, в том числе при прокладке коммуникаций водоканала, канализации, ЛЭП.

- При подготовке документов земельной экспертизы.

- Для генерального плана участка, разработки проекта застройки.

Масштабы топографической съемки - мелкого масштаба 1:10000, 1:25000, 1:50000. Крупного масштаба 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500, 1:200, 1:100

 

Стоимость Топографической съемки в Москве и области

 Топографический план (газификация, разреш. на строительство и др.) 1 кат. сложности от 7000 руб. *
  2 кат. сложности от 11000 руб. *
  3 кат. сложности от 15000 руб. *
 Топографо-геодезическая съёмка 1 участок от 10000 руб. *
Изготовление топосъёмки для получения разрешения на строительство 1 участок от 30000 руб. *

* - формирование цен на услуги ООО ГК "ГЕОПЛАН" происходит на основании различных факторов и для каждого заказа стоимость обсуждается индивидуально. На цену может повлиять наличие/отсутствие тех или иных документов, соответствие срокам, необходимость их получения и ожидания, конфигурация земельных участков и их доступность, не решенные судебные тяжбы собственников усложняющие постановку земли на кадастровый учет.

Этапы проведения и что получает заказчик топосъёмки?

- После заключения договора с ООО ГК "ГЕОПЛАН" инженер изучает имеющиеся документы и техническое задание.

- Получение разрешений для юр. лиц на проведение топографических работ.

- Съемка на местности, геодезические измерения координат, высот объектов и коммуникаций.

- Отражение топографо-геодезической съемки на бумаге и в электронном виде.

- Передача оформленных документов на бумажном и электронном носителе с заверением Электронной Цифровой Подписью. С этими документами заказчик может проводить любые регистрационные и исполнительные действия.

Что нужно для заказа услуг?

- Паспорт собственника (ксерокопии).

- Техническое задание на необходимый объем работ.

- Для юр. лиц учредительные документы.

- Документы подтверждающие право собственности.

- Доверенность, кадастровый паспорт (необязательно).

Сроки выполнения топографической съемки участка.

Сроки напрямую зависят от сложности участка и начинаются от 5 дней.

Топографическая съемка топографическая съёмка область Топография Москва Топографическая съемка цены

 

Инженерно геодезические изыскания это совокупность работ по измерению и отрисовке местности геодезистами и кадастровыми инженерами для получения карты или плана местности с её характеристиками, указанными в сопроводительной записке.

Для чего проводят инженерные изыскания?

- Для внесения в ИСОГД (наш отчет соответствует всем требованиям по составу и оформлению).

- До проектирования. Для оценки финансовой и материальной составляющей до этапа проектирования зданий, сооружений, трасс, коммуникаций.

- При проектировании. Ведется съемка местности для внесения данных в проект о наличии наземных и подземных коммуникаций, строений, зеленых насаждений и т.д.

- При перестройке, достройке, сносе. Производят вынос осей в натуру.

- Для контроля прооцессов эррозии, движения грунтов, просадки зданий или объектов транспортных сетей.

- Для бурения скважин с последующей их привязкой к геодезической сети и контроля проекта.

Стоимость проведения инженерных изысканий

 Инженерно-геодезические изыскания Москва 1 участок от 60000 руб. *
 Инженерно-геодезические изыскания Моск. область 1 участок от 37000 руб. *

* - формирование цен на услуги ООО ГК "ГЕОПЛАН" происходит на основании различных факторов и для каждого заказа стоимость обсуждается индивидуально. На цену может повлиять наличие/отсутствие тех или иных документов, соответствие срокам, необходимость их получения и ожидания, конфигурация земельных участков и их доступность, не решенные судебные тяжбы собственников усложняющие постановку земли на кадастровый учет.

Что получает заказчик инженерных изысканий?

- Отчет о географических характеристиках объекта, картографические документы с условными изображениями технических параметров заданных заказчиком.

- Перечень работ которые выполнили специалисты по организации инженерных изысканий.

- Информация и методах проведения исследований.

Что нужно для заказа услуг?

- Документ определяющий право собственности.

- Схема расположения объекта исследований.

- По возможности выписка из ЕГРН.

Сроки выполнения изысканий.

Сроки напрямую зависят от сложности участка и начинаются от 10 дней.

изыскание инженерный Инженерные изыскания область Инженерные изыскания Москва специалисты по организации инженерных изысканий

 

Цены на топографо-геодезические работы в Москве и Московской области.

Название услуги Примечание Цена
 Инженерно-геодезические изыскания Москва 1 участок от 60000 руб. *
 Инженерно-геодезические изыскания Моск. область 1 участок от 37000 руб. *
 Геоподоснова участка от 1 до 5 га от 11000 руб. *
  от 5 до 10 га от 7000 руб. *
  от 10 до 20 га от 6000 руб. *
 Разбивка свайного поля - вынос в натуру 1 точка от 250 руб. *
 Разбивка анкеров 1 анкер от 7500 руб. *
 Геодезический план земельного участка 1 участок от 8000 руб. *
 Согласование инженерных коммуникаций коммуникация от 3,500 руб. *
Топографический план (ИСОГД, газификация, разреш. на строительство и др.) 1 кат. сложности от 7000 руб. *
  2 кат. сложности от 11000 руб. *
  3 кат. сложности от 15000 руб. *
 Подеревная съёмка 10 соток от 13000 руб. *
 Топографо-геодезическая съёмка (ИСОГД, газификация, разреш. на строительство и др.) 1 участок от 10000 руб. *
 Контрольно-геодезическая съёмка 1 участок от 8000 руб. *
 Исполнительная съемка подземных коммуникаций пог. метр от 150 руб. *
 Разбивка осей ось от 3000 руб. *
 Топографическая съёмка 1:500 (ИСОГД, газификация, разреш. на строительство и др.) га от 25000 руб. *
 GPS измерение точка от 2000 руб. *
 Изготовление топосъёмки для получения разрешения на строительство участок от 30000 руб. *
 Составление схемы для Росавиации схема от 5000 руб. *
 Составление схемы для Роснедр схема от 5000 руб. *
 Изыскания для проектирования участок от 15000 руб. *
  1 га от 20000 руб. *
 Вынос в натуру трасс инжереных коммуникаций пог. метр от 150 руб. *
 Контрольная геодезическая съемка: канализации пог. метр от 150 руб. *
                - теплосетей пог. метр от 150 руб. *
                - газопроводов пог. метр от 110 руб. *
                - водопроводов пог. метр от 150 руб. *
                - телефонной канализации пог. метр от 80 руб. *
                - электросетей пог. метр от 120 руб. *
 Агентские услуги по сбору документов для межевого и технического плана (выписки электронные, бупажные, КТП, составление договора продажи, дарения, мены и др.) комплекс от 5000 руб. *
  1 шт. от 500 руб. *

* - формирование цен на услуги ООО ГК "ГЕОПЛАН" происходит на основании различных факторов и для каждого заказа стоимость обсуждается индивидуально. На цену может повлиять наличие/отсутствие тех или иных документов, соответствие срокам, необходимость их получения и ожидания, конфигурация земельных участков и их доступность, не решенные судебные тяжбы собственников усложняющие постановку земли на кадастровый учет.

Лицензии СРО Сертификаты Свидетельства

Разработана совместно с Ext-Joom.com - шаблоны для Joomla

Частые вопросы к кадастровому инженеру?

Регистрация дачного дома в упрощённом порядке.

Геодезическая компания ГЕОПЛАН может взять на себя все вопросы регистрации дома по амнистии.

Для самостоятельной постановки дома по упращёнке необходимо:

- собрать техдокументацию, самое важное - технический план;

- отправляйтесь в администрацию или архитектуру и пишите заявление о окончании строительства с приложением технического плана. Предварительно следует узнать нужны для Вашего участка разрешения Роснедр, Росавиации, Культурного наследия, если да, то получить их.

- если всё в норме госорган выдает положительное уведомление или обоснованный отказ. При положительном исходе регистрация в Росреестре проводится госорганом или самостоятельно.

Можно ли не регистрировать объект недвижимости?

Конечно, можно, но вероятны санкции со стороны государства:

- дом без регистрации могут признать самостроем, наложить штраф, при отказе платить - снести;

- регистрировать потом, после окончания амнистии будет сложней и без наличия разрешения на строительство, только через суд после проведения ряда экспертиз;

- незарегистрированный дом практически невозможно отстоять в суде, если, к примеру, администрация потребует его снести. Снос ляжет в обязанность владельца строения;

- сегодня свой дом Вы не планируете продавать, но в дальнейшем при возникновении необходимости, в том числе при передаче в наследство, придется проходить регистрацию без амнистии с уведомительным режимом и скорее всего через суд.

 

У кого можно заказать технический план?

На сегодняшний день сделать этот документ может только кадастровый инженер. Обратите внимание, что Ростех и БТИ самостоятельно не делают технический план и не стоит обращаться к ним напрямую, все равно придется заключать договор с организацией, имеющей в своем штате такого сотрудника или напрямую с индивидуальным предпринимателем - кадастровым инженером.

Кто может заказать технический план?

Оформление договора происходит только с собственником или его законным представителем с нотариально заверенной доверенностью.

Технический план или технический паспорт?
Продление дачной амнистии до 2021 года.
Нужно ли разрешение на строительство?

На настоящее время получать разрешение на строительство не нужно. Но нужно уведомить местную администрацию о своих планах. Если не подать уведомление на строительство, то возникнут сложности с регистрацией объекта недвижимости.

Подробная статья:   Подача уведомления о строительстве 2019-2020 - Получение разрешения на строительство.

Регистрация дома 2020-21. Оформление собственности.

Практически все действия проводятся в уведомительном порядке.

Подробная статья: Регистрация дома в 2020 году. Оформление собственности в Москве и Московской области.

Отзывы заказчиков услуг кадастрового инженера

OOO БК
22.09.2020, 14:09
Хорошо, что существуют ещё такие организации и такие специалисты!
Спасибо огромное, сделали все без сучка и задоринки, в росреестре приняли всё на ура!
Андрей А
21.02.2020, 10:08
Здорово, что мне вас посоветовали! Все сделали быстро, а главное недорого.
Все документы без проблем приняли в госреестре, теперь у меня узаконенная перепланировка и все за смешные деньги!
Станислав
30.01.2020, 15:34
Завершил строительство дачи. Поскольку изначальный технический план не предусматривал двух дополнительных пристроек, пришлось оформлять их отдельно, а после объединять документацию. Специалисты ГЕОПЛАНа прекрасно справились с этой задачей, а также дали ряд ценных советов касательно регистрации. За это им отдельное спасибо.

Вы можете составить заказ геодезических работ.

В открывшейся форме укажите: 1.Кадастровый номер участка. 2.Цель работ. 3.Номер телефона.

Вам перезвонит сотрудник ООО ГК "ГЕОПЛАН" в течении 1 рабочего дня.